راهنمای ساخت و ساز
راهنمای ساخت و ساز
یکشنبه, ۶ مهر ۱۳۹۹

خرابی های عمومی ساختمان

علل خرابی ها در ساختمانهای عمومی

عوامل متعددی سبب خرابی و پوسیدگی وتخریب سازه ها در ساختمان ها هستند، اما منبع اصلی و علل خراب شدن و پوسیدگی در سازه ها و ساختمان ها را می توان به شرح زیر ذکر کرد:

  • انسانی
  • شیمیایی
  • جوی
  • ساختاری
  • رطوبت
  • آتش
  • طراحی اشتباه
  • ساخت و ساز خطا
  • مواد معیوب
  • سیستم معیوب
  • سیستم های معیوب
  • تمیز کردن

انسان:

  • عدم تمیز کردن و انجام تعمیرات معمول
  • نادیده گرفتن دلایل وخامت و پوسیدگی
  • برنامه ریزی ضعیف برای نگهداری مناسب
  • عدم ارتقاء آگاهی از نیازهای نگهداری توسط همه افرادی که از ساختمان ها استفاده می کنند.
  • اتخاذ نگرش منفی از انتظار تا زمانی که اقدامات اضطراری لازم نباشد.

 شیمیایی:

  •  تعامل برخی از مواد تمیز کننده خاص با مواد و یا اجزای سازنده باعث تجزیه ، نرم شدن یا تغییر رنگ.
  •  ترویج خوردگی تعامل برخی از مواد متفاوت در تماس نزدیک با یکدیگر در یک محیط خوردگی.

 جوی:

  • واکنش ساختار بیرونی ، تماس با عناصر جوی مانند: باد،باران،آفتاب،یخبندان و برف برای هوای سردآلودگی در جو واکنش ساختمان به نفوذ عناصر جوی فوق.

ساختاری:

  • واکنش عناصر ساختاری به رطوبت ، انقباض و حرکات حرارتی.
  • واکنش عناصر ساختاری به تغییر الگوهای بارگیری.
  • پیری طبیعی عناصر ساختاریواکنش به عناصر خورنده در جووخامت ناشی از بازرسی و نگهداری نامناسب.

 رطوبت:

  • نفوذ بافت خارجی پوشش ، یا از طریق ساخت و سازهای طبقه همکف به رطوبت منجر می شود که ممکن است شرایط مناسبی برای رشد و حمله قارچ ها باشد.
  • رطوبت بیش از حد در فضای داخلی که منجر به تراکم و خوردگی بیش از حد می شود.
  • آبیاری لوله کشی.

آتش:

  •  پس از آتش سوزی ممکن است بسیاری از موارد وجود داشته باشد. نیاز به تعویض موادی که مستقیماً در اثر آتش سوزی ایجاد می شوند.خسارت می تواند توسط آتش نشانان در تلاش خود برای مهار آتش انجام شود،آب مورد استفاده در دوران آتش سوزی نه تنها می تواند آسیب ببیند بلکه باعث خراب شدن در موادی که مستقیماً در آن دخیل نیستند نیز می شود.گرما و ترکیب گرما و آب می تواند منجر به تورم ، تحریف ، ریختن و ترک خوردگی مواد و اجزای اطراف شود.

ساخت و ساز خطا:

  • عدم نظارت در دوره ساخت و ساز
  • عدم درک دقیق یا پیروی از مشخصات و یا نقشه ها
  • عدم جایگزینی کار معیوب
  • عدم موفقیت طراح / معمار / یا مهندس در حال انجام استعدم کار ماهرتأکید به کمیت و نه کیفیت استفاده از مواد ضعیف

مواد معیوب:

  • استفاده مشتری ، سازنده ، طراح یا معمار مواد زیر استاندارد.
  • در بازرسی کافی مواد توسط تأمین کننده یا گیرنده.
  • تأسیسات ذخیره کافی در سایت.
  • اختلاط نامناسب و یا ناسازگار مواد در سایت .
  • دانش ناکافی از طرف طراح یا معمار که منجر به طراحی نامطلوب ، جزئیات سیستم می شود.
  • عدم توانایی نصاب در پیگیری مشخصات و یا نقشه ها.
  • آزمایش ناکافی سیستم قبل از راه اندازی.
  • عدم رعایت مالک از دستورالعمل های نگهداری که توسط سازنده یا طراح ارائه شده است.
  • عدم توانایی مالک در اجرای سیستم طبق دستورالعمل.

تمیز کردن :

  • استفاده از مواد و روش های تمیز کردن نادرست
  • نظارت نامناسب از تمیز کننده ها برای اطمینان از کامل بودن نظافت
  • عدم حضور صاحبخانه در تهیه فضای کافی ، زمان کافی یا تجهیزات و مواد صحیح برای انجام عملیات تمیز کردنعدم به کارگیری متخصصان برای تمیز کردن اتصالات و تجهیزات ویژه

 

 

دیدگاه خودتان را ارسال کنید

دیدگاه شما بعد از تایید مدیریت نمایش داده میشود.
لطفا فارسی تایپ کنید.